Clasamentul celor mai scumpe artere comerciale din lume

Bulevardul Magheru se afla pe pozitia 47 dintr-un total de 59 de artere comerciale din intreaga lume, coborand cu sapte pozitii fata de anul 2009, informeaza Capital Online. Clasamentul celor mai scumpe artere comerciale din lume “Main Streets Across The World 2010″ a fost realizat de firma de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield pe baza valorilor chiriilor.

Chiria anuala la spatiile de pe aceasta artera comerciala din Bucuresti a scazut cu 20% fata de anul trecut, continuand ritmul descendent inceput in anul 2008. Scaderi ale chiriilor s-au inregistrat in cazul tuturor arterelor din Europa Centrala si de Est, exceptie facand Moscova.

In fata Bulevardului Magheru s-au situat in clasament artere comerciale din Moscova (locul 15), Praga (locul 27), Budapesta (locul 37), Varsovia (locul 40).

In urma Romaniei, s-au plasat doar Sofia si Bratislava, dintre orasele din centrul si estul Europei, pe langa artere comerciale din Oman, Thailanda, Ecuador si alte tari arabe sau Africa de Sud.

Clasamentul la nivel mondial este condus de 5th Avenue din New York, care s-a mentinut pe pozitia de lider cu o chirie de 16.257 euro pe metru patrat, urmat de Causeway Bay din Hong Kong, cu 14.620 de euro pe metru patrat, Ginza din Tokyo, cu 7.711 euro pe metru patrat si New Bond Street din Londra cu 7.345 euro pe metru patrat. Pe pozitia a cincea se afla Avenue des Champs Elysees din Paris, cu un pret al chiriei de 6.965 euro pe metru patrat.

In ultimul an, majoritatea arterelor de retail din lume au rezistat, America Latina si Asia-Pacific inregistrand cea mai mare crestere a chiriilor. Chiriile pentru spatii stradale principale din peste doua treimi (66%) din cele 59 de tari studiate fie au crescut, fie au ramas la acelasi nivel constant in decursul anului. In Europa s-a inregistrat o scadere medie a chiriilor de 4,5%.

“Atat retailerii din segmentul de imbracaminte, cat si brandurile scumpe si discounterii considera arterele comerciale ca o alternativa viabila la centrele comerciale existente. In prezent, avem cateva exemple concrete, respectiv Zara, care a luat decizia de a inchiria un magazin stradal in Pitesti, iar un alt retailer din segmentul serviciilor de retail, firma DM, a ales locatii stradale atat in Bucuresti cat si in Timisoara”, a declarat, intr-un comunicat, Razvan Gheorghe, partener managing director Cushman&Wakefield Romania. Reprezentantii Cushman & Wakefield Romania considera ca in perioada iunie 2009-iunie 2010, in cele mai bune artere comerciale din capitala chiriile s-au diminuat cu 15%.

Constatarile prezinta o perspectiva mai optimista decat cea din 2009, cand a avut loc cea mai mare scadere a chiriilor din istoria de 25 de ani de la prima aparitie a raportului. Studiul a analizat date referitoare la chiriile spatiilor de retail din 269 de locatii din 59 de state.

Tags: bucuresti, Capitala, centru comercial, magazine, retail