Romanii se asteapta ca preturile caselor sa continue sa scada

Piata imobiliara din Romania a scazut cu pana la 50% in ultimii doi ani, potrivit unei analize publicate de imobiliare.ro, dar romanii se asteapta ca preturile sa scada si mai puternic in perioada urmatoare.

Agentii imobiliari ai companiei Mini Serv din Bucuresti au declarat pentru Stiri de Bine ca in perioada aceasta clientii urmaresc atent tranzactiile de pe piata imobiliara si actioneaza numai atunci cand le este acceptata oferta.

“Ce se tranzactioneaza acum este cu mult sub nivelul pietei”, a declarat un agent imobiliar al companiei Mini Serv. “Acum, clientii suna sa mai vada preturile,  fac o oferta mult sub nivel si daca obtin pretul propus cumpara; daca nu, nu”, a mai spus aceasta.

Conform declaratiilor, acum se cauta cu precadere garsonierele si apartamentele cu doua camere. De asemenea, sunt cautate terenurile al caror pret nu depaseste 1.000 euro pe metrul patrat si casele de pana la 200-250.000 euro.

Conform site-ului Imobiliare.ro preturile de pe piata imobiliara au scazut in perioada martie 2008 – 1 august 2010 cu pana la 50% in euro si pana la 40% in RON.

Astfel, daca in martie 2008, in Bucuresti, pretul unei garsoniere atingea 2.387 euro/mp, acum aceeasi garsoniera se vinde cu 1.254 euro/mp, ceea ce marcheaza o scadere cu 47,47%. In acelasi timp, un apartament de trei camere costa acum doi ani 2.083 euro/mp, pentru ca mai apoi pretul acestuia sa se situeze la inceputul lunii august 2010 la 1.113 euro/mp.

In tara, situatia se prezinta asemanator, cea mai mica scadere a pretului unei garsoniere fiind inregistrata in orasul Cluj-Napoca, unde apartamentele cu o camera s-au ieftinit cu 34,07%, de la 1.582 euro/mp la 1.043 euro/mp, iar cea mai drastica in Constanta, cu 38,81%. Aici, pretul unei garsoniere era de 1.618 euro/mp in 2008, in timp ce in 2010 a atins 990 euro/mp.

Apartamentele cu trei camere s-au ieftinit cel mai puternic in Timisoara, cu 35,49%, de la 1.220 euro/mp la 787 euro/mp, in timp ce scaderea cea mai slaba s-a inregistrat in Iasi, unde pretul acestora a scazut cu doar 28,99%, de la 1.197 euro/mp la 850 euro/mp.

Tags: apartamente, bucuresti, imobiliare, piata imobiliara